Opis nieruchomości
Kupujacy nie płaci prowizji!Nowa inwestycja w świetnej lokalizacji, pośród zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 30 minut od centrum miasta/Rynku (15 km). Piękna i cicha okolica z mnóstwem zieleni. To wymarzone miejsce do aktywnego spędzania czasu zarówno dla dorosłych jak i dla dzieci. Do 5 minut od mieszkania znajdziemy wiele rozrywek takich jak: Humanitarium, stadnina koni, liczne tereny zielone: Park Stabłowicki, Park Leśnicki, a także Las Mokrzański, stawy otoczone deptakami, nie zapominając o rzece Bystrzycy i jej wałach.
W okolicy infrastruktura miejska w postaci szkoły, przedszkola, przychodni zdrowia, siłowni, klubu fitness, sklepu spożywczego, apteki, poczty, fryzjera, drogerii Rossmann, dyskontu spożywczego Lidl, Biedronki, sklepu PEPCO, stacji paliw Orlen.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta dzięki dogodnej komunikacji autobusowej, co ułatwia dostęp do innych atrakcji i miejsc we Wrocławiu (linia 101, 102, 123) , z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do AOW, cicha i zielona okolica gwarantująca odpoczynek, kameralne sąsiedztwo, garaż i miejsca parkingowe.
Oferta obejmuje lokal mieszkalny w formie skrajnego segmentu, z dwoma tarasami, balkonem i ogrodem i ogródkiem
Składa sie z czterech sypialni, pokoju dziennego , kuchni i dwóch łazienek oraz dużego garażu.
Mieszkanie bardzo funkcjonalne, idealne do aranżacji, można wydzielić strefę nocną i dzienną. Można rozdzielic pokój dzienny z kuchnią lub połączyć. Świetny duży balkon i duży taras nad garażem, oraz taras na parterze.
Duży garaż ,który może dodatkowo pełnić funkcje komórki, jest niewątpliwym atutem mieszkania.
Nieruchomość w stanie deweloperskim podwyższonym.
Zakończenie inwestycji listopad 2024r
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE ORAZ DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom. 791-383-148 //Alicja Kustanowicz-Niemira. Szukasz nieruchomości/działki/gruntu- pod inwestycje? ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI. Numer oferty w biurze MS-25176.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MS-25177
Powierzchnia
152,54 m²
Powierzchnia użytkowa
128,40 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Rodzaj budynku
bliźniak
Technologia budowlana
ytong
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan lokalu
do wykończenia
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2024
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21,5; 13,95; 13,6; 17,83; 13,25 m2
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
14,3 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,28; 5,8 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
